今年以來，xx市地稅局以發展“深入學習實際科學發展觀活動年”為契機，牢固樹立“經濟決定稅源，管理增加稅收”的迷信治稅理念，精心決定轄區內項目投資額較大的重點建設項目，集中一個月左右的時間，履行專業化的案頭分析評估，深刻研究不同類型重大項目周期管理的內在法令，踴躍探索，翻新思路，體系總結出“項目周期評控法”等評估方法，全面實現25個重大項目的納稅評估，經案頭評估和核查稽查，共發現納稅疑點105個，波及稅款1906萬元，有效增強了控管實效，增加了稅收收入,報告市場調查信息，專業市場調查團隊提供問卷，電訪，網絡問卷等市場調查支援，協助企業了解市場！。
一、履行征稅評估的動因
納稅評估是稅務機關根據國家的稅收法律法規，對納稅評估對象依法實施納稅義務情況進行審核、分析、評估和處理的管理活動。納稅評估作為重大建設項目過程治理中的關鍵環節,客戶滿意度調查問卷信息，為您提供豐富的客戶滿意度調查報告示例,幫助您輕松開展在線用戶滿意度調查！對先進稅源監控才干、降落異樣申報率、堵塞管理漏洞、提升控管質效起著踴躍的作用。加強重大建設項目納稅評估，有著十分重要的事實意思。一是強化稅基管理的需要。重大建設項目既是經濟發展的主要推能源，也是稅收收入的重要來源。從去年底開始，各級黨委、政府先后采取了一系列加大投資、拉動內需的政策，一大批重點建設項目相繼動工。借助管理軟件支撐，采取人機結合方式進行專業化評估，可進一步改進管理手段、拓展控管范圍、進步監控后果，切實把經濟增長點轉化為稅收增添點。二是盤活數據資源的須要。日常控管中，稅收管理員重征收管理、輕評估分析，對大集中體制、重大建設項目稅收管理軟件中現有的數據信息以及相關合同資料，未能有效整合利用，建立經常性評估剖析制度，造成數據資源運用率不高，直接影響到數據變稅源、稅源變稅收。三是凝聚控管的需要。經過考核發現，由于征管基礎和人員素質的差異，不同重大建設項目管理力度和控管質效不均衡。在“大集中”系統管理框架下，只有按照新的稅源控管模式的懇求有效整合數據資源，深入發展案頭分析評估，剖析查找征管中的薄弱環節，加強局部崗位間的配合聯動，才華形成評估、征管、稽查等環節的良性互動，構筑起重大建設項目科學化、精巧化管理的高效運行機制，提高稅收征管質效。
二、主要作法
名目周期評控法。以工業建設類、商業建設類、企業辦公用房建設類、技能改造類以及其余建設類重大項目為評估重點，根據企業生產實際和財務治理特點，將重大建設項目劃分為投產期、試產期跟達產期三個周期，不同出產周期判斷不同評估重點。重大項目從破項開始到投產期，重點對取得土地方式與土地交易稅收清算以及獲得發票的切實性、代扣代繳建造業營業稅等稅款進度與投資方撥款進度以及工程形象進度的同步性、“甲方供料”申報繳征稅款的完整性、境外供應境內設備安裝、技能改造、轉讓無形資產等營業稅與預提所得稅扣繳的及時性、各類應稅合同印花稅申報的準確性等情形評估監控；從投產期到試產期,調查問卷分析資訊,專業的調查公司，專業誠信，科學嚴謹！專項研究，顧客滿意度研究，競爭情報研究！重點對建設項目竣工驗收與實際運用時間是否一致、在建工程是否延期結轉固定資產跟人為延宕房產稅應稅時光以及城鎮土地應用稅申報的準確性評估監控；從試產期到達產期，重點對應稅房產、土地以及擴大生產范疇、增加銷售收入等實現的房產稅、土地應用稅、印花稅、城建稅等稅源轉化情形與項目打算破項文書的差別性評估監控。比如，在對一熱電公司評估進程中，發明該單位擅自征用建設項目所在地村委群體土地一宗，經由評估核實，補征入庫稅款28萬元。在對一風電項目評估過程中，發明該單位支付工程款項環節未依照規定扣繳稅款，經過評估核實，補征入庫稅款146萬元。在對一金業化工名目評估進程中，發現該單位在建工程延期結轉固定資產、未依照規定及時申報城鎮土地利用稅，經由評估核實，補征入庫稅款44萬元。
關聯鉤稽評控法。以居住建造建設類重大項目為評估切入點，依據已有的房地產行業數學模型跟評估指標體系，以行業總體稅負率為評估標準，以此來衡量和判斷企業稅負是否公平、納稅是否畸形，對納稅異樣企業，依據營業稅征收率與所得稅核定征收率以及土地增值稅預征率三者計稅依據的內在關系，對稅負偏低、指標異樣、申報異樣、營業稅、所得稅和土地增值稅不匹配、代納稅款與建筑規模不符等情況重點評估、篩選疑點。比喻，在對一房地產開發名目評估過程中，通過對房地產開發企業實際申報入庫的營業稅、企業所得稅和土地增值稅倒算，發現該單位申報三稅的計稅依據不一致，差異很大，經過評估核實，應補征入庫營業稅309萬元、企業所得稅158萬元以及其余各項稅費40萬元。在對一商住綜合開發項目評估過程中，創造名目建設單位撥付工程款項進度與代扣代繳修筑業營業稅等稅款進度以及工程形象進度不同步，自失掉預售容許證以來，商住房銷售收入長期掛“預收賬款”未結轉收入，經過評估核實，辨別補征入庫扣繳營業稅跟銷售不動產營業稅等各項地方稅收22萬元。 《1》