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    【租房網(wǎng)】租房避免被騙租金！目前的租房騙租金的重要騙術(shù)有兩類，一是順便騙取租金差價(jià)，二是用合同狡猾騙租金。
　　那么，對(duì)于房錢差價(jià)如何防騙呢？為此，業(yè)內(nèi)人士提醒，在租房?jī)r(jià)格走跌的狀況下，在租房最好是季付房錢，而不要交付大筆的年租或半年租。如果實(shí)在要拜托大筆房租，可從以下多少點(diǎn)辨別房東真?zhèn)危?br /> 　　首先，請(qǐng)的租房房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都應(yīng)用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件比擬更輕易分辨。
　　其次，請(qǐng)的租房房主出示屋宇權(quán)屬證實(shí)原件，如產(chǎn)權(quán)證或是應(yīng)用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理進(jìn)程中，那么應(yīng)該出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的購(gòu)房合同。
　　再次，讓的租房房主多介紹一下屋子跟小區(qū)周邊的情形，從言談間懂得房東是否熟知屋子的基本狀態(tài)。
　　最后，從四處街坊處側(cè)面懂得一下屋宇及房東情形，看看是否屬實(shí)。
　　而對(duì)于合同欺騙問題，目前存在最多的就是的“陰陽(yáng)合同”。“陰陽(yáng)合同”即房主和租戶雙方為達(dá)到避稅或其余目標(biāo),合肥租房，向有關(guān)部分注銷時(shí)用一張合同，經(jīng)由少報(bào)租金或少報(bào)面積的方法，下降租賃合同標(biāo)的，報(bào)低租金少納稅，稱為“陽(yáng)合同”；房主與租戶另簽一份合同，作為實(shí)際支付租金的合約并實(shí)際履行，稱為“陰合同”。

　　這個(gè)做法聽起來(lái)好像不錯(cuò)，可能一時(shí)榮幸逃過納稅，但因?yàn)榇撕贤�未�?jīng)注銷、很不尺度、約定不明甚至只是口頭約定等狀態(tài)，在履行進(jìn)程中一旦發(fā)生瓜葛,鄭州租房，雙方就很難說(shuō)明顯誰(shuí)是誰(shuí)非，成果只能是反誤了自己的錢財(cái)。

　　簽訂“陰陽(yáng)合同”，釀成房主與租戶間的麻煩和糾紛的狀況時(shí)有發(fā)生。有時(shí)是租戶只按“陽(yáng)合同”實(shí)施，不承認(rèn)“陰合同”的存在；有時(shí)是房東利用“陰合同”不能“見光”，而不斷地和租戶巧破名目地收取用度。因此，要特殊提醒大家，租房最好找正軌的租房中介公司，不能貪小便宜。
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